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基隆房仲達人 城上城前區精美三房車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬 (含車位價)
- 參考單價：53.11 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
麥金路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：城上城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：43.27 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.98 坪
- 附屬建物面積：3.43 坪
- 共同使用：15.86 坪
- 車位坪數：4.8 坪
- 土地面積：4.86 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 18樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求基隆前區自住、重視生活機能與學區的購屋者而言，具備相當的吸引力，值得考慮購買。
主要理由如下：
- 高性價比與實用性：43 坪包含坡道平面車位，單價約 53 萬，在三房兩廳的格局下，適合家庭居住。
- 樓層優勢：16 樓的高樓層提供良好採光與隱私，且屋況新、設施完善，可減少未來裝修成本。
- 議價潛力：仲介標示價格非成交價，建議買方以合理價格進行議價，以爭取最大利益。
建議事項：在看屋時，務必請仲介或管理委員會進一步確認「月管費 1944 元」之計算方式與涵蓋項目，避免隱藏費用，同時確認屋簷結構對於居住品質之實際影響。
問與答
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陳立恩(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0978-821730
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