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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：35.42 萬/坪
- 地址：
台南市
新市區
豐榮
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：72.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.97 坪
- 附屬建物面積：6.86 坪
- 土地面積：36.71 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於在南科工作、家庭人數眾多且預算充裕的購屋者而言，具備高度的購買價值。其核心優勢在於「屋齡新」與「生活機能兼通勤便利」的完美平衡。2 年的屋齡意味著您無需花費額外成本進行整修即可入住，而 5 房 6 衛的配置提供了極大的居住彈性。
然而，在決定購買前，建議您務必評估家庭成員是否習慣多層樓透天的使用模式，以及總價 2580 萬是否能納入長期財務規劃。若能接受高門檻與樓層特性，此屋在區域市場中具備良好的自住品質與潛在保值能力。
問與答
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方宥圻(仲介，收取服務費)
暱稱：方宥圻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-979404
訂閱：6 (加入)
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經紀業名稱: 鴻運隆不動產開發有限公司
證號: (108)登字第349816號
南科房仲推薦 方宥圻 0981979404
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