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歸仁土地買賣 精忠新城三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.05 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：精忠新城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：52.98 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：17.8 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能與空間實用的購屋者而言，值得考慮購買。
主要理由如下：
- 地段優勢明顯：永康中華路生活圈成熟，緊鄰南紡購物中心與平實重劃區，日常購物、交通與教育資源皆可一步到位。
- 性價比高：總價 1380 萬含 52.98 坪空間與平面車位，單價在該區域具備吸引力，尤其對於剛置產或換屋家庭，三房二衛配置能兼顧隱私與生活需求。
- 居住舒適度佳：坡道平面車位解決停車安全與便利性，方正格局減少空間浪費，6 樓中層樓層兼具採光與安全性。
建議： 在決定購買前，建議聘請專業技師進行房屋檢測，確認水電管線、防水及隔熱狀況，並向管理委員會確認公共基金提列狀態，以確保後續居住安心與轉手價值。
問與答
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