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江翠北側房仲推薦 立川琚開放式格局
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3088 萬 (含車位價)
- 參考單價：73.07 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
華江三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：立川琚
- 總坪數：42.259 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.056 坪
- 附屬建物面積：4.28 坪
- 共同使用：19.923 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 22樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B4-52
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「投資收租」或「新婚/單身首購」**族群來說，具備相當的購買價值。
主要理由在於其地段與價格的平衡性。江翠北側房價相對穩定，且該標的以 3,088 萬的總價，同時包含 11 樓的中高樓層與車位，單價約 73 萬/坪，在板橋區屬於合理區間。此外，一樓六戶兩梯的低密度社區設計，提供了較佳的居住隱私與安靜度，加上鄰近華江公園與市場，生活機能無虞。
然而，由於採開放式格局且僅有一衛，此物件較不適合人口較多或有長幼共居需求的家庭。若買家主要考量未來轉手流動性，需留意單人房型的市場接受度較窄。綜合而言，若您符合上述目標族群，此物件是一項具實惠與實用性的選擇。
問與答
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李信助(仲介，收取服務費)
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有巢氏房屋 板橋江翠華江 加盟店
經紀業名稱: 亞鉑不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第437185號
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