文藻大學低總價三房
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三民鳳山買房 河堤商圈弘揚牽手低總價採光美3房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：648 萬
- 參考單價：23.96 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
民族一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：弘揚牽手
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.042 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.338 坪
- 附屬建物面積：2.577 坪
- 共同使用：6.127 坪
- 土地面積：2.178 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族群或家庭投資客而言，具有相當的購買吸引力。主要理由在於總價控制在 650 萬以內卻擁有 3 房 2 廳 2 衛的完整格局，且學區與生活機能極為成熟，特別適合有學齡子女的家庭，或希望透過文藻周邊租屋市場獲取穩定現金流的投資人。前後陽台設計有效改善通風問題，公設齊全亦提升居住質感。
然而，購屋前建議務必確認4 樓的實際採光情況，並預留車位預算或確認社區停車位供應狀況。若能確認視野無過多遮擋且同意單價行情，這是一處性價比極高的自住兼投資標的。
問與答
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