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樹林房仲男神 A010全球電梯三改二房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：43.47 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：全球台北人
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.93 坪
- 附屬建物面積：4.4 坪
- 共同使用：7.13 坪
- 土地面積：4.15 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 16樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全系統
管理費：1169 元/月
鄰近學校：大同國小.樹林國中.樹林高中
鄰近公園：東昇公園
生活機能：彭厝黃昏市場
附近交通：南樹林火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1169 元/月
鄰近學校：大同國小.樹林國中.樹林高中
鄰近公園：東昇公園
生活機能：彭厝黃昏市場
附近交通：南樹林火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的首購族或重視通勤與學區的買家而言，是一筆值得仔細考慮的交易。其主要吸引力在於「地段與價格的性價比」，樹林地區交通與生活機能完善，而 1498 萬的總價在雙北市區外圍中具備一定競爭優勢，且管理費低廉能減輕持有負擔。
然而，您必須正視「31 年屋齡」與「無車位」這兩個核心缺點。建議在買房前務必確認房屋管線狀況，並預留一筆整修基金，同時確認周邊停車資源是否充足。若您能接受老屋需要適度保養，且主要需求在於居住便利與學區，此物件是一個進駐台北近郊的高性價比選擇。
問與答
樹林房仲男神
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林偉智(仲介，收取服務費)
暱稱：林偉智
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-587898
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經紀業名稱: 永揚不動產有限公司
證號: (92)登字第029017號
樹林房仲男神 林偉智 0938587898
室內電話：02-86861999
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