興大里美
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大里買房
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新青安首購興大里美面公園大三房平車～邊間雙面採光
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.7 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
中興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：興大里美
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2621 元/月
鄰近學校：崇光國小、光榮國中、明德高中、中興大學
鄰近公園：祥興公園
生活機能：內新市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2621 元/月
鄰近學校：崇光國小、光榮國中、明德高中、中興大學
鄰近公園：祥興公園
生活機能：內新市場
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視居住品質與學區資源的家庭而言，是一筆值得購買的資產。
主要理由如下：
- 產品稀缺性：在一般大樓中，「邊間雙面採光」的條件非常難得，通風與採光直接影響居住舒適度與保值率。
- 實用價值高：價格已包含停車位，且為大三房雙衛浴格局，符合家庭成長需求。
- 環境與交通：緊鄰公園且位於學區核心，生活機能與交通動線（台 74 線）均相當便利。
不過，購屋者需確認自身預算是否足以承擔 1600 萬以上的總價，並建議利用「新青安」政策優化房貸利率，以減輕財務壓力後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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