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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1550 萬
- 參考單價：45.59 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
大興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：34 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但建議謹慎勘屋。
此物件對於需要大空間與孝親需求的家庭來說，具有相當高的吸引力。其最大賣點在於「大面寬」帶來的明亮採光以及「全新水電」與「孝親房規劃」，解決了老屋居住舒適度與長者照護的痛點。此外，鄰近公園、醫院與學校的地理位置，提供了穩定且便利的生活圈。
然而，購屋者必須正視「屋齡 45 年」帶來的銀行貸款限制問題，建議在簽約前先確認銀行核貸成數。同時，資料中關於樓層數（資料顯示 2 樓 vs. 說明書提及 3 樓）存在落差，務必在現場勘查時釐清實際建物層數與權狀登記是否一致。若能確認結構安全無虞且貸款條件可接受，此為具居住品質的置產選擇。
問與答
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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