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新竹買房豐哥 高鐵璞玉旁綠獅全新電梯臨路大面寬別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4288 萬
- 參考單價：43.49 萬/坪
- 地址：
新竹縣
芎林鄉
綠獅一街109
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：98.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：88.581 坪
- 附屬建物面積：10.009 坪
- 土地面積：32.86 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：一樓室內車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：芎林國小芎林國中
鄰近公園：綠獅公園
生活機能：芎林零售市場
附近交通：68東西向快速道路,北二高
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：芎林國小芎林國中
鄰近公園：綠獅公園
生活機能：芎林零售市場
附近交通：68東西向快速道路,北二高
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算充足、重視居住空間且具備家族自住需求的買方。總價 4288 萬在新竹縣區屬高價位，但考量其為全新高梯別墅、大坪數配置以及鄰近快速道路的交通優勢，對於需要獨立空間與生活品質的買家來說，具備相當吸引力。然而，由於需自行負擔裝潢成本及考量轉手流動性，建議購屋者應先評估裝潢預算與長期持有意願，若以長期自住為主且能接受該區域價格水準，則值得入手；若以短期投資或高流動性為優先考量，則建議進一步比對周邊新成屋行情。
問與答
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證號: (99)登字第160866號
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