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高誠君璽．大園客運特區全新二房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.55 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
文興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：高誠君璽
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.13 坪
- 附屬建物面積：2.31 坪
- 共同使用：18.96 坪
- 車位坪數：8.94 坪
- 土地面積：2.88 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：10 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足、偏好新成屋且位於重劃區的買家而言，值得列入考慮。主要優點在於屋齡新、含車位以及特區發展的潛力，非常適合年輕夫妻或投資客作為首套房選。然而，32.55 萬的單價在該區域屬於高標，且 3 樓低樓層與僅 2 房格局在未來轉售或家庭擴充上可能存在限制。建議在購買前，務必確認對飛機噪音的接受度，並與周邊同區物件比價，確認單價合理性後再行議價。
問與答
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