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樹林房仲男神 B018桃園長安路二樓美寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：26.18 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
長安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 1廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：22.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.6 坪
- 附屬建物面積：3.86 坪
- 土地面積：5.1 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總體而言，此物件對於預算有限的年輕首購族或剛性需求的小家庭而言，具備相當的入場價值。588 萬的總價在桃園平鎮區屬於低標，且二樓的樓層在無電梯公寓中算是平衡性極佳的位置，生活機能亦十分便利。然而，44 年的屋齡是最大的隱憂，這不僅可能壓縮您的貸款年限，未來亦需額外評估水電管線與防水等維修成本。若您不打算短期轉手，且願意投入資金進行適度翻新以延長居住壽命，這是一個值得考慮的選擇；反之，若您重視資產保值或未來流動性，建議擴大搜尋範圍，尋找屋齡較新的電梯大樓或成屋。
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