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淡水首購專家陳學長薪關渡景觀三房平面車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：43.2 萬 (含車位價)
- 地址：
新北市
五股區
成泰路四段
地圖
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- 社區：薪關渡
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：0 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需謹慎評估貸款與屋況。
此物件對於首次購屋者或尋求高機能住宅的投資者而言，具備不錯的吸引力。主要理由在於其「高性價比」與「生活機能」：432 萬總價包含三房、兩衛及車位，在五股地區屬於相當實惠的配置，且社區管理完善、擁有河濱公園資源與河景，居住舒適度佳。
然而，買房前必須釐清以下關鍵點：
- 坪數確認：資料中坪數顯示為 0 坪，務必請仲介補齊實際坪數，並核對權狀面積，以免單價計算出現誤差。
- 貸款條件：26 年屋齡可能影響銀行貸款成數或年限，需提前諮詢銀行確認融資規劃，確保頭期款與月繳壓力在可負擔範圍內。
- 屋況勘查：建議仔細檢查水電管線、防水層及漏水痕跡，並查詢社區管理基金提撥狀況，以評估未來可能的維修支出。
若您能順利解決貸款問題並確認坪數無誤，此物件是五股地區兼具實用性與景觀價值的好選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
淡水首購專家陳學長
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