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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.45 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
境福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：德安清境
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.766 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：8.921 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件對於「小家庭購屋」或「尋求學區與居住品質平衡」的買家而言，具備高度購買價值。主要理由在於總價 1798 萬已包含車位，在整體預算控制上相當划算，且「三改二」的格局提供了寬敞的公共空間，能有效提升生活品質。加上位於北區成熟生活圈，鄰近公園與市場，日常動線極為便利，學區資源也無虞。
建議購買前需特別確認社區管理委員會對於老屋維護的狀況，並實際查看三改二房的格局改造品質，以避免後續隱藏問題。整體而言，這是一棟性價比優異、適合過穩定居家生活的理想住宅。
問與答
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張宥銨(仲介，收取服務費)
暱稱：張宥銨
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-261913
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經紀業名稱: 加貝不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第456034號
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