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淡水首購專家陳學長免千萬看海兩房來領海
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.73 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新市五路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：領海
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.946 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：9.759 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件值得考慮購買，特別適合剛置產族、輕軌通勤者或尋求高坪效的投資者。
主要理由如下：
- 性價比極高：在 988 萬的總價下，能提供近 40 坪包含車位的空間，在淡水區甚至大台北區域皆屬罕見，大幅降低了買房門檻。
- 居住機能成熟：社區內部公設完善，且鄰近生活機能如全聯及輕軌站，對於日常生活便利性有高度幫助。
- 格局寬敞實用：正二房與雙廳設計，相比同價位的狹小住宅，能提供更舒適的生活品質。
建議買方在參觀時，特別留意西向房型的防曬隔熱措施，並確認屋內水電管線及牆壁是否有滲漏水痕跡，以確保購屋後的安心居住品質。若能接受一衛浴的配置，此屋是極具性價比的選擇。
問與答
淡水首購專家陳學長
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陳世均(仲介，收取服務費)
暱稱：陳世均
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-976968
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淡海新市均安 加盟店
經紀業名稱: 均安不動產有限公司
證號: (99)北縣字第002081號
淡水首購專家陳學長 陳世均 0935976968
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