桃園電梯大樓
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✨市議會精美4房車/中國金典
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：32.44 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
三民路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：46.18 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.13 坪
- 附屬建物面積：5.48 坪
- 共同使用：7.57 坪
- 車位坪數：10.55 坪
- 土地面積：4.91 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 16樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2375 元/月
鄰近學校：青溪國小 青溪國中
鄰近公園：虎頭山公園 三民公園
生活機能：永和市場
附近交通：桃園火車站 捷運站 桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2375 元/月
鄰近學校：青溪國小 青溪國中
鄰近公園：虎頭山公園 三民公園
生活機能：永和市場
附近交通：桃園火車站 捷運站 桃園客運
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，適合特定需求族群
此物件屬於「地段優越、空間大但屋齡較舊」的典型住宅。對於重視生活便利性、學區資源以及需要大格局空間的家庭而言，此物件具備相當的吸引力，值得納入購屋清單。
主要理由：
- 交通與機能無敵：地處桃園區核心，鄰近火車站、市議會及市場，日常生活與通勤極為便利。
- 居住規劃稀缺：4 房 2 廳搭配 4 個陽台，在 30 年老屋中極為難得，且社區已更新電梯，大幅改善了老舊大樓的痛點。
- 學區與停車：青溪學區穩定，且總價已含車位，省去購置車位的額外成本。
注意要點： 由於屋齡達 31 年，建議買家於簽約前確認銀行貸款成數，並委託專業人員詳細檢查房屋管線與結構狀況，以確保未來的居住安全與持有成本。
問與答
桃園在地房仲
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吳卉妤(仲介，收取服務費)
暱稱：吳卉妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0955-945139
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 桃園永安 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (93)2登字第035030號
桃園在地房仲 吳卉妤 0955945139
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