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楠梓好房專家橋科實驗中學【鳳凰冠】大三房平車全新未住全新裝潢
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.93 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
經武路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鳳凰冠
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.77 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.88 坪
- 附屬建物面積：1.43 坪
- 共同使用：18.46 坪
- 車位坪數：5.44 坪
- 土地面積：5.73 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足、重視自住品質與長期持有的購屋者而言，具備顯著購買價值。主要理由在於「屋況新」與「地段邏輯強」：全新未住的新裝潢能為您省下昂貴且耗時的裝潢工程，且總坪數含車位，實用性高。更重要的是，該區域緊鄰橋科與台積電楠梓園區，穩定的產業人潮為房價提供了堅實的保值基礎，加上未來學區與捷運建設的加乘效應，長期增值潛力優於一般舊市區房產。惟建議您在決定前，需確認自身房貸負荷能力，並考量通勤至市中心的需求頻率，若以穩定自持或投資為主，這是一檔值得考慮的優質標的。
問與答
楠梓好房專家
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江培羽(仲介，收取服務費)
暱稱：江培羽 高雄安心小羽
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服務態度：
房仲電話：0929-178131
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永義房屋 楠梓土庫清豐 加盟店
經紀業名稱: 守富不動產有限公司
證號: (106)登字第314449號
楠梓好房專家 江培羽 高雄安心小羽 0929178131
大家好，我是您的專業房仲安心小羽，很高興能與您分享我的故事！在這個充滿挑戰與機會的房地產領域，我懷著堅持與熱情，致力於為每位客戶找到理想的住所。無論是買屋、賣屋，或是投資房產，我都會全心全意地協助您，讓過程變得輕鬆愉快。
我擅長的區域包括楠梓 大社 仁武 橋頭等，對這些地區的市場動態和價值走勢有深刻的了解。此外，我也曾獲得菁英奬，這不僅是對我努力的肯定，更是我專業能力的最佳證明。
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