新莊買屋 / 新莊買房 - 買房賣房學長推薦小而強機能三房宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：898 萬
參考單價：50.71 萬/坪
地址：新北市新莊區永樂街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 1廳 1衛 1廚房
總坪數：17.71 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.71 坪
樓別/樓高： 3樓 / 4樓
屋齡：49 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合資金有限、但強烈需要三房空間且重視生活機能的首購族或投資客。主要理由在於其極具競爭力的單價與核心地段優勢，能以較低門檻滿足家庭居住需求。然而，購屋者必須正視屋齡偏高帶來的結構風險與貸款限制，並預留足夠預算進行裝修整修。若能接受老屋特性並確認社區重建潛力，此處具備相當的居住性價比，值得考慮購買。

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