楠梓大樓
楠梓買屋 /
楠梓買房
-
高雄房仲夫妻 高雄大學/藍田路/輕屋齡邊間2+1房車位
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 9
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：19.59 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
大學西路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：悅讀平均綠
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：56.045 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.531 坪
- 附屬建物面積：19.514 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入考慮，尤其適合剛成家、重視生活品質或尋求穩定收租的購屋者。
主要購買理由如下：
- 性價比高： 在楠梓大學周邊，屋齡僅 3 年的電梯大樓，1098 萬元的總價與近 20 萬/坪的單價，在市場中具吸引力，能有效降低入住門檻。
- 居住條件佳： 2 房 2 廳 2 衛的設計提供足夠的隱私與空間，輕屋齡意味著較少維修支出，居住體驗優於老舊公寓。
- 地段優勢： 鄰近高雄大學與藍田路，不僅生活機能方便，未來若考慮出租，穩定的學區租屋市場可提供現金流。
建議注意事項： 由於位於 2 樓且使用機械式車位，建議購屋者親自實地查看光線、通風及周邊噪音狀況，並確認車位位置是否靠近電梯或逃生動線，以確保實際居住符合您的生活習慣。若對低樓層與車位類型能接受，這將是一筆具效益的資產投資。
問與答
高雄房仲夫妻
高雄房仲夫妻
徐溱苗(仲介，收取服務費)
暱稱：徐溱苗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-558522
訂閱：0 (加入)
三民義大大昌 加盟店
經紀業名稱: 禾翊不動產仲介有限公司
證號: (107)登字第336645號
高雄房仲夫妻 徐溱苗 0968558522 焦驛翔 0960613619
我家粉絲團
主打物件
