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竹北買房找子玹✦竹科人最愛｜建功培英學區｜景觀三房平車・僅3
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2214 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.85 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
仰德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：科技之心
- 格局： 3+2房(室) 2廳
- 總坪數：41.896 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.732 坪
- 附屬建物面積：2.517 坪
- 共同使用：17.647 坪
- 車位坪數：5.589 坪
- 土地面積：9.283 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 9樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足、且注重子女教育與通勤效率的家庭而言，是一值得考慮的標的。
購買建議： 值得購買（特別針對自住需求）。
主要理由： 首先，該物件最大的價值在於「學區」與「通勤」的平衡。建功與培英學區在台灣房地產市場中屬於硬通貨，能保障資產價值與孩子就學穩定。其次，建築本身條件優秀，屋齡極新且包含智慧家居與軟水系統等高級設備，能提升居住質感。此外，僅 30 戶的小社區營造了純淨的居住環境，適合追求生活品質的購屋者。
不過，購屋者需審慎評估單價 52.85 萬/坪是否符合個人預算與投資報酬期望。若主要目的是為了孩子就學及在竹科工作，此物件的地理位置與生活機能幾乎無可挑剔；若是純粹投資角度，則需考量當前高單價下的市場去化速度。整體而言，這是一個兼具自住舒適度與資產穩定性的優質選擇。
問與答
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我是子玹，很高興認識您！
我是永義房屋的房地產顧問，主要服務竹北、新竹地區。不管您是第一次買房、想換屋，還是有房屋出售的需求，我都會依照您的需求提供最適合的建議，不會讓您有壓力。
希望今天能協助您找到理想的房子，也期待有機會成為您值得信任的房地產顧問。
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