小港電梯大樓
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小港買房
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高雄房地顧問 小港夯 捷運學區四房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1768 萬
1628 萬 (含車位價) - 參考單價：29.62 萬/坪
- 地址：
高雄市
小港區
山明路
地圖
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- 社區：福懋毓秀
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：54.97 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：29.59 坪
- 附屬建物面積：4.5 坪
- 共同使用：20.88 坪
- 土地面積：6.31 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：地下1樓123號
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2971 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：鳳陽國小、中山國中
鄰近公園：小港森林公園
生活機能：漢民市場
附近交通：小港捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2971 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：鳳陽國小、中山國中
鄰近公園：小港森林公園
生活機能：漢民市場
附近交通：小港捷運站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體條件優異，特別適合在高雄小港地區工作、或重視學區與通勤的家庭置產。建商品牌、捷運優勢與大四房格局提供了居住安全性與功能性，總價 1768 萬含車位在市場上具相當吸引力。然而，買房者仍需實地勘察該基地是否有淹水疑慮，並確認電梯與公共設施維護狀況。若價格符合預算且無環境風險，此物件值得優先考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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王金水(仲介，收取服務費)
暱稱：白髮大叔水哥
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服務態度：
房仲電話：0977-657200
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證號: (111)登字第419159號
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