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桃園房產顧問 竹城喜多大露臺稀有景觀四房雙平車近總圖
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.37 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
同德六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹城喜多
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：59.54 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.76 坪
- 附屬建物面積：3.98 坪
- 共同使用：10.65 坪
- 車位坪數：18.15 坪
- 土地面積：18.17 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合重視生活機能與空間品質的家庭買家。
購買建議： 若您的預算允許，且對於「雙車位」與「大露臺」有強烈需求，此物件具備不錯的配置與增值潛力。位於藝文特區核心，鄰近圖書館與展演中心，居住氛圍優越，且捷運通車後交通機能將進一步升級。
主要理由：
- 稀缺性高：大露臺搭配雙車位在同價位區段極為少見，自住舒適度極高。
- 生活機能成熟：周邊商圈完整，文教設施豐富，極適合有小孩或長輩的家庭。
- 增值預期：捷運綠線 G11 站的建設為未來房價支撐提供了明確利多。
注意事項： 建議買房者務必實地評估 2 樓的隱私與採光狀況，確認是否符合個人居住習慣，並考量捷運施工期間的潛在影響。綜合而言，此為兼具自住與保值潛力的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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