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竹北買房找子玹 收租首選 湖口工業區｜大地坪6套房臨路透店
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：25.43 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
仁樂路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 7衛
- 總坪數：77.866 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.153 坪
- 附屬建物面積：9.713 坪
- 土地面積：33.275 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合尋求穩定現金流的投資客，或願意投入裝潢預算的自用者。
此物件最大的價值在於「地段與收益配置的平衡」。雖然屋齡已達 21 年，但位於湖口工業區核心，對於周邊就業人口而言，租屋需求具有高度穩定性。一樓臨路透店與二、三樓六間套房的配置，提供了比單純住宅更高的租金收益潛力和靈活度。
然而，購買前必須注意以下幾點：首先，需確認房屋的結構安全及是否有重大修繕紀錄，以評估後續維護成本；其次，雖然標題冠以「竹北」，但行政區劃屬於湖口，其房價升值邏輯與竹北有所差異，投資屬性大於自住屬性；最後，建議實地考察周邊租屋空屋率及租金行情，確認 1980 萬總價是否符合預期報酬率。若您重視長期租金回報率且能接受老屋現況，此物件具備相當高的持有價值。
問與答
竹北買房找子玹
竹北買房找子玹
彭子玹(仲介，收取服務費)
暱稱：玹妹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-660205
訂閱：0 (加入)
永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 曜宬開發有限公司
證號: (114)登字第488035號
竹北買房找子玹 彭子玹 0916660205
我是子玹，很高興認識您！
我是永義房屋的房地產顧問，主要服務竹北、新竹地區。不管您是第一次買房、想換屋，還是有房屋出售的需求，我都會依照您的需求提供最適合的建議，不會讓您有壓力。
希望今天能協助您找到理想的房子，也期待有機會成為您值得信任的房地產顧問。
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