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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3098 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.9 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
東大路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：73.942 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合預算充足且重視教育資源與生活機能的家庭型購屋者。
主要理由在於其「地段與學區」的優勢非常明確，鄰近雙學區與公園，配合新屋的採光設計，居住舒適度相當高。雖然位於 1 樓可能影響隱私與部分轉手流通性，但考慮到「總價含車位」且「全新交屋」的條件，單價約 41.9 萬在竹北北區屬於合理範圍，具備一定保值潛力。若您能接受一樓的居住特性，並看重新屋的保固與空間規劃，這是一筆值得納入考量的高 CP 值投資；但若對樓層隱私有極高要求，建議再評估其他樓層的選項。
問與答
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