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桃園廠房軍師~A15大園站璟都 未來城1+1房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：889 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.86 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
園科路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璟都未來城
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：25.827 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：6.59 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 18樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價 889 萬元且包含車位，位於 A15 捷運站周邊，對於資金有限的首購族或投資客而言，是一筆具備高性價比的選擇。其核心價值在於交通優勢與低入門門檻，非常適合作為進場桃園區域市場的跳板或追求穩定租金報酬的配置。
然而，買房者需考量該地鄰近機場的潛在噪音影響，以及一房格局無法滿足家庭人口增長的局限性。若您主要需求為自住過渡、長期收租，或是能接受機場周邊環境，此物件值得推薦購買；但若以家庭永久居住或追求快速房價上漲為主軸，則建議進一步評估區域開發進度與噪音影響後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園廠房軍師
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謝承霖(仲介，收取服務費)
暱稱：謝承霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-329534
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桃園中路承樂 加盟店
經紀業名稱: 承樂不動產仲介有限公司
證號: (102)登字第240221號
「工廠，是台灣產業的脊樑。我是廠房軍師 [謝承霖]。
我看過無數創業家在廠房規劃時的焦慮與掙扎。我之所以稱自己為『軍師』，是因為我明白：我不只是在設計空間，更是在守護你的事業藍圖。
在這裡，我會分享最前線的施工紀實、最新的節能技術，以及如何讓老廠房重獲新生的秘訣。讓我們一起，把你的工廠變成最具競爭力的戰場。歡迎訂閱，與我並肩作戰。」
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