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潭子買房
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台中房產買賣權威 潭子中山榮興商圈亞熱帶大樓大4房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬
- 參考單價：33.6 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
榮興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：亞熱帶新都
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.97 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 12樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：頭家國小
鄰近公園：舊社公園、松勇公園
生活機能：頭家市場、榮興商圈、松竹路商圈
附近交通：台中綠線北屯總站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：頭家國小
鄰近公園：舊社公園、松勇公園
生活機能：頭家市場、榮興商圈、松竹路商圈
附近交通：台中綠線北屯總站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤便利性與空間實用的購屋者而言，具有很高的吸引力。最大的優勢在於其優越的交通網絡與完善的周邊商圈，加上房屋已進行全新整理，能立即提供舒適的居住環境，節省了買房後的裝潢成本。然而，34 年的屋齡是需要納入考量的關鍵因素，意味著未來可能面臨硬體老舊的維護問題。若您能接受中古屋的特性，並看重地段帶來的生活便利與投資潛力，這是一個值得考慮的選項；但若您偏好新成屋或長期資產增值的穩定性，則建議再評估單價與屋齡之間的價值比。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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劉佳憓(仲介，收取服務費)
暱稱：劉佳憓 & 陳邦杰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-238889
訂閱：0 (加入)
西屯漢口陞聯 加盟店
經紀業名稱: 陞聯開發有限公司
證號: (106)登字第319800號
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