南投買房南投買地  南投買屋 / 南投買房 - 南投買房南投康壽國小旁｜藍田生玉｜新加坡式孝親美墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1988 萬
參考單價：40.36 萬/坪
地址：南投縣南投市復興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：藍田生玉
格局： 4房(室) 3廳 5衛
總坪數：49.26 坪 (不含車位面積)
主建物面積：45.73 坪
附屬建物面積：3.53 坪
土地面積：30.09 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：條件性值得購買

此物件適合預算在 2000 萬左右，且有明確孝親或學區需求的購屋者。主要理由在於「新屋的低維護成本」與「地段資源的穩定性」，加上目前價格已進行大降價，入手門檻降低。

然而，購屋前需特別注意以下兩點：

確認坪數差異：務必請房仲或代書確認產權登記坪數與建坪 55.9 坪的實際落差，避免日後公設比或面積認知上有爭議。
考量樓層適用性：雖有一樓孝親房，但整棟 4 樓的高度對體力消耗較大，建議確認家中長輩的行動狀況是否接受。

若確認上述問題無礙，此物件在南投市住宅市場中具有不錯的配置條件。

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繆昕哲(仲介，收取服務費)

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