蘆竹房仲先生施華洛奇
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蘆竹房仲先生施華洛奇3+1房山景宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2188 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.62 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
六福路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：施華洛奇
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：71.46 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.46 坪
- 附屬建物面積：5.35 坪
- 共同使用：30.65 坪
- 土地面積：7.94 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 9樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求寬敞空間及親山環境的家庭而言，具備相當的吸引力。總價 2188 萬包含車位及 71 坪以上坪數，在桃園蘆竹區屬高 CP 值選擇，且山景配置為其獨特賣點。
然而，鑑於 14 年屋齡與特殊的 2 廳格局，建議買家在簽約前務必詳查建物修繕紀錄，並實際勘驗採光與動線是否符合自身生活習慣。若能接受山景環境並有長期持有計畫，此物件值得列入考慮清單，但需對未來轉手難度與維護成本有所心理準備。
問與答
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