蘆竹房仲先生安美大望
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蘆竹房仲先生安美大望三房雙車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.07 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
五福一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：安美大望
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：55.95 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.43 坪
- 附屬建物面積：2.18 坪
- 共同使用：31.34 坪
- 土地面積：7.45 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：6 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「小家庭」或「追求居住品質與新成屋體驗」的買家而言，具有相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 新成屋優勢：6 個月的屋齡意味著無須面對老舊漏水或管路問題，可直接安心入住，節省裝修時間與金錢。
- 坪效優異：含雙車位仍維持 55 坪以上的總坪數，且單價控制在 41 萬左右，在蘆竹區同類型物件中具備價格競爭力。
- 生活機能：鄰近公園、市場與公車站，滿足日常採買與休閒需求，對於有小孩的家庭特別友善。
建議您在購買前，務必親自確認 15 樓的視野與噪音狀況，並評估自身的貸款額度與未來通勤需求。若您能負擔此總價且偏好低維護成本的新房子，這是一個值得考慮的選擇。
問與答
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