楊梅後站透天
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?楊梅後站稀有透天｜前院停車｜54坪大空間
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬
- 參考單價：15.65 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
梅高路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：54.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.62 坪
- 附屬建物面積：7.2 坪
- 土地面積：23.87 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：一樓前庭院可停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且偏好透天格局的家庭而言，是值得考慮的購買標的。
主要理由：
- 價格與空間優勢明顯：在桃園地區以 858 萬購得 54 坪以上透天，單價控制在 15 萬上下，對於需要大空間的家庭（如多代同住）來說，性價比極高，且前院停車解決了現代住宅停車難的問題。
- 生活與通勤平衡：位於楊梅後站，兼顧生活機能（公園、學校）與交通連結（66 快速道路），適合在附近工作或是需往返台北的購屋族。
建議： 購屋前務必確認「前院停車」的權屬問題，並聘請專業師傅進行房屋結構勘測，預留適當的裝修基金以應對老屋可能出現的隱疾。若能妥善處理屋況，此屋具備良好的自住價值與長期持有潛力。
問與答
桃園房地研究
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服務態度：
房仲電話：0958-104653
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經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (105)桃市經字第001559號
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