巨城商圈電梯兩房
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竹北買房找子玹✦巨城商圈｜綠見築｜稀有視野兩房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬 (含車位價)
- 參考單價：62.21 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
中華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：謙品No.8-綠見築
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.829 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.868 坪
- 附屬建物面積：1.573 坪
- 共同使用：15.388 坪
- 土地面積：6.302 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 11樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2800 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：三民國小 三民國中
鄰近公園：民族公園
生活機能：經國市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2800 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：三民國小 三民國中
鄰近公園：民族公園
生活機能：經國市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新竹市東區成熟的巨城生活圈，適合注重通勤便利性與生活品質的購屋者。其最大賣點在於「2 房 2 衛」的稀有格局，搭配 6 年新穎屋況與完善的社區管理服務，對於年輕家庭或重視隱私的雙薪族群而言，居住體驗極佳。
然而，購屋者需審慎考量約 62 萬的單價及 31.8 坪的有限空間，此價格在區域內偏高，且機械式車位可能影響未來轉手流通性。若您偏好地段與便利性勝過寬敞空間，且能接受高單價，此物件值得納入考慮；反之，若您追求高坪效比或平面車位，建議再比對周邊其他選擇。
問與答
竹北買房找子玹
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彭子玹(仲介，收取服務費)
暱稱：玹妹
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0916-660205
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永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 曜宬開發有限公司
證號: (114)登字第488035號
竹北買房找子玹 彭子玹 0916660205
我是子玹，很高興認識您！
我是永義房屋的房地產顧問，主要服務竹北、新竹地區。不管您是第一次買房、想換屋，還是有房屋出售的需求，我都會依照您的需求提供最適合的建議，不會讓您有壓力。
希望今天能協助您找到理想的房子，也期待有機會成為您值得信任的房地產顧問。
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