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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：26.92 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
民雄鄉
竹子脚
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：51.26 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.71 坪
- 附屬建物面積：4.55 坪
- 土地面積：30.86 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合注重生活品質與長期持有的自住購屋者。
此物件（寶格日光市）在硬體條件上具備顯著優勢，特別是其「屋齡僅 2 年」與「間間套房」的高規格局，對於多人口家庭或重視隱私的買家來說，居住體驗遠勝同區域老舊透天。雙車位與新港民雄的生活圈優勢，也滿足了基本的生活與通勤需求。
然而，決定是否購買的關鍵在於「預算合理性」與「產權確認」。單價約 26.92 萬/坪在鄉鎮區屬於高標價位，需考量區域的漲跌趨勢是否支撐此價格。此外，建議務必向仲介或地政單位釐清「整棟 / 3 樓」的具體含義，確認產權是否包含所有樓層或僅為特定樓層，以避免日後爭議。若預算充裕且以長居為主，此物件是值得考慮的選擇；若以短期投資轉手為目的，則需謹慎評估該區域的流動性。
問與答
太保土地專家
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林月鳳(仲介，收取服務費)
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