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雙北房仲達人 Y63雙捷運面寬金店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：126.91 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
德惠街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：31.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.36 坪
- 土地面積：13.39 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中山國小 新興國中 北安國中
鄰近公園：新喜公園
生活機能：晴光市場
附近交通：捷運中山國小站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中山國小 新興國中 北安國中
鄰近公園：新喜公園
生活機能：晴光市場
附近交通：捷運中山國小站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求投資收租或經營小型店面的買家而言，具有一定的吸引力。中山區地理位置核心，且單價在該區域偏低，具備不錯的入場門檻優勢。然而，由於屋齡已達 51 年，買家必須預留充足的整修預算，並需確認銀行貸款條件是否符合需求。此外，一衛兩房的格局在長期自住上稍顯不足，若以純自住為目的則需謹慎考量。綜合來看，若您具備老屋購置經驗或資金充裕，此物件是值得列入觀察的投資標的。
問與答
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林雅萍(仲介，收取服務費)
暱稱：林雅萍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-086895
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經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司
證號: (98)登字第130107號
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