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桃園廠房軍師~新竹品益君品
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1338 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.15 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
聖軍路.榮濱路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：品益君品
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：43.49 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：8.85 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於尋求自住的家庭買家來說，具備相當高的買入價值。主要原因如下：
- 性價比優異： 在新竹市北區，提供含車位的三房格局，且總價控制在 1338 萬，價格相對合理，能有效滿足家庭居住空間需求。
- 生活與教育資源： 緊鄰南華國中及公園，生活機能成熟，無需擔心孩子就學與通勤問題，適合有子女的家庭。
- 增值潛力： 該社區為預售完銷案，顯示地段熱度；加上未來捷運綠線規劃，長線而言具備資產增值空間。
注意事項： 建議在簽約前務必再次確認樓層資訊（七樓與資料標示之落差），並詳查建商口碑與合約細節，以確保買房過程安心無虞。
問與答
桃園廠房軍師
桃園廠房軍師
謝承霖(仲介，收取服務費)
暱稱：謝承霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-329534
訂閱：1 (加入)
桃園中路承樂 加盟店
經紀業名稱: 承樂不動產仲介有限公司
證號: (102)登字第240221號
「工廠，是台灣產業的脊樑。我是廠房軍師 [謝承霖]。
我看過無數創業家在廠房規劃時的焦慮與掙扎。我之所以稱自己為『軍師』，是因為我明白：我不只是在設計空間，更是在守護你的事業藍圖。
在這裡，我會分享最前線的施工紀實、最新的節能技術，以及如何讓老廠房重獲新生的秘訣。讓我們一起，把你的工廠變成最具競爭力的戰場。歡迎訂閱，與我並肩作戰。」
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