松竹昌平商圈東方吉利  北屯買屋 / 北屯買房 - 台中房產許哥Clay 北屯松竹昌平東方吉利全新整理電梯美三房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1080 萬
參考單價：28.64 萬/坪
地址：台中市北屯區昌平路段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：東方吉利
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：37.71 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.711 坪
附屬建物面積：2.65 坪
共同使用：10.349 坪
土地面積：6.091 坪
樓別/樓高： 5~5樓 / 9樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1383 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：松竹國小、北新國中
鄰近公園：松和公園
生活機能：金谷市場
附近交通：台中綠線松竹站、松竹火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「自住便利度」與「學區需求」的購屋者而言，具有一定的吸引力。最大的賣點在於其絕佳的地理位置與生活機能，特別是緊鄰松竹國小後門以及捷運綠線，對有學齡兒童的家庭來說非常方便，且房屋經過全新整理，省去了傳統舊屋修繕的麻煩與成本。

然而，購屋者需審慎評估其「高單價」與「屋齡」的落差。32 年的屋齡雖透過裝潢維持了居住品質，但仍可能影響未來的貸款年限及轉手流動性。此外，該物件不包含車位，在停車便利度上略遜一籌，需考量日常停車成本。若買家能接受以稍高的單價換取即時的居住環境與學區優勢，且評估過自身對老舊大樓的接受度，此物件值得購買；反之，若極度在意屋齡與未來維修風險，則建議再作比較。

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許巖鎮&許淮勝(仲介，收取服務費)

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北屯崇德興安加盟店

經紀業名稱: 中孚地產股分有限公司

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主要經營台中市、北屯區、北區、西區、西屯區、潭子區
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專營高端豪宅/別墅、店面商辦、廠房/土地、行情諮詢、英日文服務
我們有自己的律師、會計師、代書及長期配合的修繕施工團隊，能提供全方位的熱忱服務!!
Top-Peak house renting
Is a company whose purpose is to serve foreign and Japanese
expatriates and representatives that are stationed in Taichung.
從業經歷:
2003.9-2013.2 永慶不動產(加盟店)-北屯文心加盟店任店東
2022.4-2023.5 有巢氏房屋-14期四平青雲加盟店任店協理
2023.7-2025.09 有巢氏房屋-北屯崇德興安加盟店任店東
證書:
1999.12獲得【不動產經紀人證書】職業證照
2019.5. 獲得【住宅租賃管理人資格】職業證照
關於我:
109年五月份單月百萬經紀人獎
109年第二季及第三季及第四季菁英獎
109年十月份單月貳百萬經紀人獎
109年度〜中區英雄榜~全國菁英會風雲獎
110年三月份單月百萬經紀人獎
111年九月份單月二百萬經紀人獎
113年五月份單月百萬經紀人獎
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