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桃園廠房軍師~龍潭市中心旁龍潭交 流道出頭天別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：17.28 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
大同路
地圖
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- 社區：出頭天別墅
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：62.502 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得列入考慮，特別是對於預算充裕且重視空間寬敞度的購屋家庭。
主要理由如下：首先，該物件在龍潭市中心地段擁有較高的性價比，單價在別墅產品中具競爭力，且 62.5 坪的實際使用面積能提供良好的居住品質。其次，生活機能與教育資源極為便利，對於有小孩的家庭或重視長輩生活方便度的買方而言，鄰近公園與學校是顯著優勢。
然而，建議買房者在看屋時特別注意交流道可能帶來的噪音影響，並確認自家成員是否習慣 4 層樓的爬樓梯動線。若考量點在於長期自住且能接受無車位的情況，這是一處兼具生活品質與空間感的理想居處。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園廠房軍師
桃園廠房軍師
謝承霖(仲介，收取服務費)
暱稱：謝承霖
專業品質：
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房仲電話：0989-329534
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桃園中路承樂 加盟店
經紀業名稱: 承樂不動產仲介有限公司
證號: (102)登字第240221號
「工廠，是台灣產業的脊樑。我是廠房軍師 [謝承霖]。
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