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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：728 萬
- 參考單價：16.55 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
香和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：44 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：28 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：華德福國小國中高中冬山國小國中
鄰近公園：冬山河岸 生態公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：華德福國小國中高中冬山國小國中
鄰近公園：冬山河岸 生態公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視子女教育與居住空間寬敞度的家庭而言，是一個值得考慮的選擇。728 萬的總價位在冬山鄉學區透天中具相當高性價比，且一樓配置兼顧了長輩照顧的便利性，加上鄰近公園的環境優勢，生活品質潛力佳。
然而，鑑於屋齡超過 30 年，且存在 13.5 坪的加建坪數，購屋者必須將潛在的整修成本與法律風險納入評估。建議在簽約前務必確認加建部分的合法性，並安排專業檢測確認房屋結構與水電狀況。若確認無重大隱憂且預算可涵蓋整修，此物件具備良好的自用價值與長期持有潛力，適合打算在此長期安家者入手。
問與答
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暱稱：蘇榆期(蘇菲)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-287157
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證號: (113)登字第464761號
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