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台中房產買賣權威 樹孝路新平國小慶吉公園3房室內22坪
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：30.6 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：24.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.93 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 12樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1324 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新平國小
鄰近公園：立德公園、新坪公園
附近交通：中山路三段19巷口公車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1324 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：新平國小
鄰近公園：立德公園、新坪公園
附近交通：中山路三段19巷口公車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限、注重生活機能且以自住為主要目的」的購屋者而言，是一項值得納入考慮的選擇。其核心優勢在於價格適中且周邊購物、交通資源極度便利，加上房屋已整理新穎，能省去裝修的精力與開銷，特別適合有學齡兒童的家庭，或追求便利生活的年輕族群。
然而，買方必須正視其「屋齡高」與「無車位」的客觀缺點。34 年屋齡意味著未來居住期間可能需面對管線老化的隱憂，且頂樓屬性需確認防水與隔熱狀況；若買方為未來投資或短期轉手考慮，則需評估老舊建築在市場上的流通性。總體而言，若您能接受舊屋的潛在維護成本並解決停車問題，此物件提供了一個高性價比的安居方案。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房產買賣權威
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劉佳憓(仲介，收取服務費)
暱稱：劉佳憓 & 陳邦杰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-238889
訂閱：0 (加入)
西屯漢口陞聯 加盟店
經紀業名稱: 陞聯開發有限公司
證號: (106)登字第319800號
台中房產買賣權威 劉佳憓 陳邦杰 0977238889
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