桃園綠捷G09中正商  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園綠捷G09中正商圈大連三街3樓美寓八德捷運買房首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬
參考單價：29.94 萬/坪
地址：桃園市桃園區大連三街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：26.65 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.23 坪
附屬建物面積：1.415 坪
土地面積：9.029 坪
樓別/樓高： 3樓 / 5樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：條件式推薦

此物件適合尋求桃園市區低門檻入場、重視生活機能與學區的買家，特別是現金買方或能通過老屋貸款審核者。若計畫長期居住且無電梯影響，其價格與地段價值相當具有吸引力；反之，若需仰賴銀行長年期貸款、或計畫短期投資轉手，則需審慎評估老舊公寓的金融風險與流動性問題。建議購屋前先與銀行確認貸款資格，並實際走訪周邊環境以確認噪音與停車狀況。

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