土城運動公園電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1128 萬
- 參考單價：69.8 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
裕民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：泰隆新都二期
- 格局： 2+1房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數：16.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.97 坪
- 附屬建物面積：3.01 坪
- 共同使用：2.18 坪
- 土地面積：2.12 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 12樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於「剛性需求」的購屋者或「投資客」而言，具有不錯的可買性。
主要理由如下：
- 性價比高：在土城核心地段，以 1,128 萬的總價買進電梯大樓，單價與管理費都具吸引力，適合預算有限的首購族或作為養老/收租用。
- 通勤與生活優勢：海山站與周邊機能極為成熟，對於在板橋、台北工作或需要依賴捷運通勤的買家，生活成本與時間成本都較低。
- 長期增值潛力：萬大線通車後，該區域交通價值有望提升，且產業聚落持續擴張，支撐了未來的流動性。
注意事項： 鑑於屋齡已達 33 年，建議購屋者在簽約前務必確認大樓的管理狀況與最近一次的大修紀錄，並與貸款銀行確認貸款條件。此外，由於無車位，需自行評估停車需求與成本。若您是追求大空間的新成家家庭，此坪數可能稍顯不足；但若是兩人世界或作為長期收租投資，這是一檔值得入手的標的。
問與答
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黃蘋儒(仲介，收取服務費)
暱稱：黃蘋儒
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服務態度：
房仲電話：0931-119431
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經紀業名稱: 鼎家不動產仲介經紀有限公司
證號: (97)登字第113176號
土城電梯店面廠房 黃蘋儒 0931119431
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