中路特區夢公園電梯
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桃園買房小芳 桃園中路特區公園旁2房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：31.49 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
國信街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：夢公園
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.694 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.877 坪
- 附屬建物面積：2.438 坪
- 共同使用：5.609 坪
- 車位坪數：10.77 坪
- 其他面積：10.77 坪
- 土地面積：3.953 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1480 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：文山國小.中興國中
鄰近公園：福信公園
生活機能：龍安黃昏市場
附近交通：中路特區生活商圈
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1480 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：文山國小.中興國中
鄰近公園：福信公園
生活機能：龍安黃昏市場
附近交通：中路特區生活商圈
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮
此物件對於首購族、小家庭或尋求高 CP 值自住的買家而言，是一項相當值得評估的標的。主要理由如下：
- 實惠的總價與車位：近 1000 萬的價格能買到含車位的三房格局（2 房 2 廳 2 衛），在桃園中路特區區域內，價格與功能性的平衡做得很好。
- 即住性與低持有成本：屋況佳且免整理可省下一筆裝潢費，每月管費低廉，能減輕長期持有的現金流壓力。
- 生活與通勤便利：近公園、市場與學校，且快速道路進出便捷，符合現代人對便利生活的核心需求。
注意事項：由於位於 2 樓，建議實際看房時務必留意不同時段的採光狀況、噪音干擾以及隱私性。若這兩點能接受，此物件具備很高的自住與持有價值。
問與答
桃園買房小芳
桃園買房小芳
王玉芳(仲介，收取服務費)
暱稱：中信小芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-309549
訂閱：2 (加入)
中信房屋 中壢新生 加盟店
經紀業名稱: 新堯企業社
證號: (112)登字第446485號
桃園買房小芳 王玉芳 0958309549
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