三井outlet新大
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房地產規劃是師 梧棲遠雄幸成海線最具淺力地段全新兩房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：758 萬
- 參考單價：22.74 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
八德東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄幸福成
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：33.335 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.969 坪
- 附屬建物面積：1.27 坪
- 共同使用：16.096 坪
- 土地面積：2.306 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 28樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1800 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：梧棲國小梧棲國中
鄰近公園：頂寮公園
生活機能：三井outlet
附近交通：捷運藍線預定站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1800 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：梧棲國小梧棲國中
鄰近公園：頂寮公園
生活機能：三井outlet
附近交通：捷運藍線預定站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但對居住品質與品牌信譽有要求的剛性需求家庭，或是看好海線長期發展的小家庭購屋者。主要理由在於其單價具吸引力，且總價包含車位，搭配遠雄品牌的新成屋優勢，能提供優於同區域的居住環境。此外，三井 Outlet 與學校配套完善了生活機能，低管理費亦能減輕每月負擔。然而，建議買家在購買前需考量區域的流動性風險，並確認對捷運藍線通車後的時間成本是否可接受。整體而言，若以自住為主並能長期持有，此物件具備相當的入手價值。
問與答
台中房產規劃師
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趙明月(仲介，收取服務費)
暱稱：趙明月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-972286
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經紀業名稱: 中福地產股分有限公司
證號: (109)登字第369917號
台中房產規劃師 趙明月 0968972286
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