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台中買房安心 協和豐馥 全新四房柱邊平車視野戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：26.37 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港新五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：協和豐馥
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56.807 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.229 坪
- 附屬建物面積：3.999 坪
- 共同使用：24.579 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體評價為**「值得關注，但需確認細節後再決定」**。
對於追求大空間居住品質、預算在 1500 萬以內的新成屋買家來說，此單位在坪數（56.8 坪）與樓層條件上具相當吸引力，且 26 萬/坪的單價在清水區新案市場中具競爭性。然而，主要風險點在於「名稱與房室數量不符」（四房 vs 三房），購屋者務必確認實際格局是否包含彈性房，並確認車位費用是否包含在內。若通勤非依賴台中市區，或能接受當地生活圈，此屋具高自住的舒適性與居住價值；但若以投資或短期轉手為主，需評估區域流動性風險。
問與答
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