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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬
- 參考單價：40.67 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大地琉璃
- 格局： 6房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：80.658 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：78.91 坪
- 附屬建物面積：1.748 坪
- 土地面積：54.45 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「以家庭需求為核心」且「資金充裕」的購屋者。主要理由在於其位於花蓮市精華地段的中正路，並享有中正國風學區資源，搭配 80 多坪的別墅格局，能提供極佳的居住品質與家族聚會空間。然而，購屋者需考量「未含車位」這一重大缺失，以及高達 3280 萬的總價在未來轉手時的流動性問題。若您能解決停車需求，並有長期持有的打算，這是一棟具備實用與保值潛力的優質住宅；反之，若以短期投資或預算緊縮為主，則不建議優先考慮。
問與答
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暱稱：馮子甄
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房仲電話：0931-124363
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經紀業名稱: 雙鋐不動產有限公司
證號: (105)登字第306949號
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