新興買屋 /
新興買房
-
高雄房地顧問 美麗島藝文畫廊餐館
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 45
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1050 萬
- 參考單價：58.27 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
林森一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：18.02 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.02 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新興國小、新興國中
鄰近公園：忠孝公園、中央公園
生活機能：南華市場
附近交通：美麗島捷運站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新興國小、新興國中
鄰近公園：忠孝公園、中央公園
生活機能：南華市場
附近交通：美麗島捷運站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄市中心的核心精華地段，生活機能與交通優勢極其顯著，特別適合重視通勤效率、學區資源或尋求核心區置產的買家。然而，44 年的屋齡與 1 樓底樓的條件，對居住品質及後續貸款條件是一項挑戰，加上坪數僅 18 坪需容納 3 房，空間格局會較為緊湊。若您願意投入資金進行空間優化，且不介意底樓環境，此處可作為長期持有的投資標的；若您對居住隱私或採光有極高要求，則建議審慎考慮。整體而言，適合「地段大於樓層」的買家，值得入手但需確認實際格局與貸款條件。
問與答
高雄房地顧問
高雄房地顧問
王金水(仲介，收取服務費)
暱稱：白髮大叔水哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-657200
訂閱：1 (加入)
住商不動産 住商不動産 高雄鑫林森 加盟店
經紀業名稱: 鑫地產股份有限公司
證號: (111)登字第419159號
高雄房地顧問 王金水 0977657200
我家粉絲團
主打物件
