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台中房產買賣權威 台中車站新時代商圈低總價全新三房美寓車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：678 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.1 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
復興路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：25.98 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.02 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：216 元/月
鄰近學校：樂業國小
鄰近公園：湧泉公園、泉源兒童公園
生活機能：育英國中
附近交通：台中車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：216 元/月
鄰近學校：樂業國小
鄰近公園：湧泉公園、泉源兒童公園
生活機能：育英國中
附近交通：台中車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但追求都會生活機能的小資族或新婚夫婦而言，值得考慮。主要理由是位於台中車站核心商圈，擁有極高的生活便利度，且總價 678 萬包含車位，在該區域屬於高CP 值之選擇，適合自住兼短期持有收租。
然而，購屋者需務必評估自身對樓層與屋齡的接受度。由於位於 4 樓且無電梯，長期居住對體力較有挑戰；同時 46 年屋齡意味著房屋硬體維護需隨住隨修。若您能接受老屋的居住條件，並看好未來捷運藍線的潛在漲幅，這是一筆具投資與居住雙重價值的標的。
問與答
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劉佳憓(仲介，收取服務費)
暱稱：劉佳憓 & 陳邦杰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-238889
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經紀業名稱: 陞聯開發有限公司
證號: (106)登字第319800號
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