羅傑摩爾電梯大樓
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基隆房產達人阿姐 羅傑摩爾4房+車位屋美價香
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.26 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
過港路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：羅傑摩爾
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.42 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.59 坪
- 附屬建物面積：2.47 坪
- 共同使用：8.36 坪
- 車位坪數：7.14 坪
- 土地面積：5.95 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 11樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但追求居住空間的家庭來說，具備相當高的購買價值。主要理由在於「總價與空間的性價比」，以 600 多萬的總價獲得四房格局並附贈車位，在基隆房市難得。此外，社區環境清幽且屋況良好，可減少額外裝修支出。
然而，購屋者需慎重評估屋齡 30 年帶來的潛在維護成本與貸款限制，以及機械車位的便利性是否與自身需求相符。若您著重實用性與預算控管，且能接受區域的房價特性，這是一個值得實地看屋考慮的優質物件。
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