八德 捷運 三房 雙
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中壢平鎮房仲推薦 八德捷運鵬程V1大三房雙車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1780 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.01 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
廣興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鵬程V1
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：63.54 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.76 坪
- 附屬建物面積：3.35 坪
- 共同使用：35.43 坪
- 土地面積：7.49 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2 連號平面車位
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：4557 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：非營利幼兒園 八德附幼 八德國小 仁德國小 八德國中
鄰近公園：建德公園
生活機能：傳統市場
附近交通：捷運綠線G01站 G02站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4557 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：非營利幼兒園 八德附幼 八德國小 仁德國小 八德國中
鄰近公園：建德公園
生活機能：傳統市場
附近交通：捷運綠線G01站 G02站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求捷運通勤且重視家庭空間的購屋者而言，具有很高的購買價值。
推薦理由如下：
- 性價比優異：在八德捷運特區範圍內，擁有三房兩衛並附帶兩個雙連號車位，單價控制得宜，對於需要車位資源的現代家庭來說，省去了後續另尋高價車位的成本。
- 居住舒適度高：一層兩戶的戶數設計能有效減少電梯擁擠情況，10 樓的高樓層視野開闊，加上社區位於成熟生活圈，生活機能便利與寧靜的平衡點較好。
- 長期持有潛力：鄰近的學校與捷運站為資產提供了穩定的支撐，適合自住兼作長期的資產配置。
結論：若您能接受傳統市場周邊的平日聲量，並偏好實用的三房格局，這是一處值得安排現場看屋的優質物件。建議議價時可參考周邊同級社區成交價格，確認管理費與屋況維護狀況後，即具入手優勢。
問與答
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徐子棋(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 康桀企業社
證號: (101)年登字第194048號
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