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鹿港買房
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鹿港買正鹿東路可店可住3房A162
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：48.96 萬/坪
- 地址：
彰化縣
鹿港鎮
可店可住
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：30.23 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.23 坪
- 土地面積：23.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：鹿港國小，鹿港國中，鹿港高中
鄰近公園：鹿港體育場，親子公園，環保公園，天后宮，鹿港老街
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：鹿港國小，鹿港國中，鹿港高中
鄰近公園：鹿港體育場，親子公園，環保公園，天后宮，鹿港老街
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件屬於「核心區老舊透天」類型，適合對地段有強烈需求，且願意投入資金翻修或用作經營用途的買家，若以純自住舒適度考量則需謹慎。
主要理由如下：
- 地段價值高：位於鹿港生活機能最成熟區域，鄰近學校、市場與觀光點，長期持有價值穩定。
- 預算合理：總價 1480 萬，單價約 49 萬/坪，在鹿港核心區屬於可接受範圍。
- 風險提示：55 年屋齡是最大隱憂，建議買前務必請專業技師檢視結構與管線；同時需評估 2 樓爬樓梯及無車位的日常生活不便。
若預算允許包含裝修預備金，且看中其學區或經營潛力，值得考慮；若追求新穎便利或預算緊湊，建議尋求屋齡較新的物件。
問與答
鹿港透天土地
鹿港透天土地
黃金振(仲介，收取服務費)
暱稱：買房地產找阿振
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-374095
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住商不動産 鹿港福興 加盟店
經紀業名稱: 銓富企業社統編60820105
證號: (98)登字第134584號
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