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大里透天中古屋 中區火車站旁高樓層美套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：34.37 萬/坪
- 地址：
台中市
中區
民權路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠川大廈
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：8.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：4.99 坪
- 附屬建物面積：0.83 坪
- 共同使用：2.85 坪
- 土地面積：0.82 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：900 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大同國小.居仁國中
生活機能：第三市場
附近交通：台中火車站
面臨路寬：20米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：900 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大同國小.居仁國中
生活機能：第三市場
附近交通：台中火車站
面臨路寬：20米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「高地點、低門檻」置產型房源，是否值得購買取決於您的購屋目的。
若您的目標是投資收租或短期置產，此物件具備高度購買價值。298 萬的總價在台中火車站商圈極為罕見，加上高樓層與完善的生活機能，容易吸引上班族承租，租售比表現通常優於遠郊。
若您計畫長期自住，則需謹慎考慮。8.67 坪無廳的格局在空間利用上極度受限，加上 29 年屋齡可能伴隨的隱憂（如管線老舊、貸款年限縮短），長期居住舒適度與轉手流通性可能受限。建議優先考量同區域是否有新成屋或較新社區作為替代方案。
問與答
大里透天中古屋
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劉東正(仲介，收取服務費)
暱稱：劉東正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-636999
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第165214號
2014 12月 獲得 永慶全省年度績優獎
2014 12月 獲得 永慶第四季中區第二名
2018 4月 獲得 永慶07年第一季TOP1
2018 4月 獲得 永慶第一季二百萬經紀人
2021 9月 獲得 台灣房屋第三季百萬經紀人
室內電話：04-24950088
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