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大里透天店面 中區火車站旁高樓層美套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：34.37 萬/坪
- 地址：
台中市
中區
民權路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：綠川大廈
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：8.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：4.99 坪
- 附屬建物面積：0.83 坪
- 共同使用：2.85 坪
- 土地面積：0.82 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 12樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：900 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大同國小.居仁國中
生活機能：第三市場
附近交通：台中火車站
面臨路寬：20米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：900 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大同國小.居仁國中
生活機能：第三市場
附近交通：台中火車站
面臨路寬：20米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或投資者而言值得買入，但不建議對居住空間有要求的家庭。
主要理由如下：
- 地段價值高：台中火車站與第三市場周邊屬核心地段，交通便利且生活機能極佳，保值性強，適合長期持守。
- 價格具吸引力：298 萬的總價在市中心購屋門檻中相對親民，能以較低成本取得核心區產權。
- 注意事項多：屋齡已達 29 年，銀行核貸可能受限；且坪數過小與無客廳的設計，居住機能僅止於基本需求。購買前務必確認電梯維護狀況與貸款條件，以避免後續財務負擔。
問與答
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賴秋美(仲介，收取服務費)
暱稱：賴賴姊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-775028
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: （100）登記第161628號
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